بيع العقارات وشراؤها وإجراءات الطابو

لا. يمنح عقد الوعد بالبيع المنظّم لدى الكاتب العدل الطرفين حق المطالبة بالنقل، أما الملكية فلا تنتقل إلا بالتسجيل الرسمي لدى مديرية الطابو. ويمكن إدراج إشارة العقد في السجل العقاري ليُحتجّ به في مواجهة الغير أيضًا.

يجوز بيع العقار المرهون، غير أن الرهن يبقى قائمًا عليه بعد انتقاله إلى المالك الجديد. لذلك ينصّ العقد عادةً بوضوح على فكّ الرهن قبل النقل أو ربطه بجدول السداد.

يدفع كلٌّ من البائع والمشتري رسم الطابو بحسب القانون، وقد يتفق الطرفان عمليًا على توزيع مختلف. ولأن الرسم يُحتسب على أساس القيمة المصرّح بها، فمن المهم التصريح بالقيمة على نحو مطابق للواقع.