ВНЖ и гражданство
ВНЖ и гражданство через инвестиции
Для иностранцев, приобретающих недвижимость в Турции, вопросы вида на жительство и гражданства нередко становятся естественным продолжением покупки. На этой странице кратко описаны виды разрешений и общие рамки получения гражданства через инвестиции. Условия каждого заявления зависят от личных обстоятельств, а решение остаётся за соответствующими ведомствами.
Виды разрешений
Распространённые виды ВНЖ
Краткосрочный вид на жительство
Оформляется для владельцев недвижимости в Турции, для пребывания в туристических целях и в схожих случаях. Владение недвижимостью при определённых условиях может быть основанием для заявления; срок и условия продления зависят от решения ведомства.
Семейный вид на жительство
Оформляется для супруга и детей гражданина Турции или иностранца с действующим видом на жительство в Турции. Требуется подтвердить родство и наличие средств к существованию.
Долгосрочный вид на жительство
Может быть выдан бессрочно иностранцам, которые законно и непрерывно проживали в Турции установленный срок, при соблюдении условий законодательства.
Студенческий вид на жительство
Оформляется для иностранцев, обучающихся в высшем учебном заведении Турции, и связан со сроком обучения.
Гражданство
Гражданство через недвижимость — общий порядок
Законодательство Турции о гражданстве позволяет иностранцам, осуществившим определённые виды инвестиций, получить гражданство в исключительном порядке. Приобретение недвижимости — один из таких видов инвестиций; заявление рассматривается отдельно от общих условий получения гражданства.
Минимальная стоимость недвижимости для такого заявления устанавливается решением Президента и за прошедшие годы менялась несколько раз. Поэтому сумма здесь не приводится; уточните актуальное значение по официальным источникам до подачи заявления.
Стоимость объекта подтверждается отчётом об оценке, подготовленным оценочной компанией с лицензией Совета по рынкам капитала (SPK). Кроме того, в реестре ставится отметка о том, что объект не будет продан в течение трёх лет.
Соответствие условиям подтверждается справкой о соответствии, которую выдаёт Главное управление земельного реестра и кадастра. Вместе с ней готовятся остальные документы для вида на жительство и заявления на гражданство.
Рассмотрение заявления и принятие решения остаются на усмотрение соответствующих ведомств. Процесс оценки, включая проверку безопасности, может различаться в зависимости от заявителя и периода, поэтому точный срок назвать невозможно.
Эта страница подготовлена в общеинформационных целях по состоянию на 8 октября 2026 года; законодательство и суммы могут меняться, поэтому перед подачей заявления уточните сведения по официальным источникам.
Ведомства
Управление миграционной службы и его провинциальные управления
Принимают, рассматривают и решают заявления на вид на жительство через систему e-İkamet.
Главное управление земельного реестра и кадастра
Проводит переоформление через управления реестра (тапу) и выдаёт справку о соответствии для гражданства через инвестиции.
Главное управление по делам населения и гражданства
Рассматривает заявления на гражданство и после принятия решения вносит записи в реестр населения.
Налоговая инспекция
Присваивает иностранцам налоговый номер и ведёт вопросы налога на недвижимость и других налоговых обязательств.
Сайт не подключён к государственным системам; заявления подаются через системы ведомств.
Материал носит общий информационный характер и не является юридической консультацией.